住宅売買仲介（戸建・マンション）の担当者が物件紹介文やマイソクをAIで量産するための、具体的な手順とプロンプト例。
住宅売買仲介（戸建・マンション）（戸建・マンションなど居住用不動産の売買仲介）では、物件ごとに紹介文やマイソクを作ります。ここをゼロから手書きしていると時間がいくらあっても足りません。AIに“たたき台”を作らせ、人は事実確認と微調整だけを行う——この形に変えるのが第一歩です。
AIに書かせる前に渡す物件情報
- 所在地・最寄駅・徒歩分数・面積・価格などの基本情報
- この物件ならではの魅力（日当たり・眺望・周辺環境など）
- 想定するターゲット（ファミリー・単身・投資家など）
この情報を渡すだけで文面の質は大きく変わります。逆にここが曖昧だと、どの物件も同じに見える“量産感”が出てしまいます。
そのまま使えるプロンプト例
プロンプト例（コピーして使えます）
あなたは住宅売買仲介（戸建・マンション）の担当者です。次の物件情報をもとに、物件紹介文を作成してください。
# 物件: 〇〇駅 徒歩◯分 / ◯㎡ / 価格◯
# 魅力: □□
# ターゲット: △△
# 条件: 200字程度、誇張なし、事実ベース、景表法に配慮した表現“使い回し感”を出さない仕上げ
- 物件ごとに1つは具体的なエピソードを足す
- 数字（駅徒歩・面積・価格）は必ず事実を確認する
- AIが盛った表現は人が必ず削る
広告表示の注意: 不動産広告は宅建業法・景品表示法・不動産の表示に関する公正競争規約の対象です。「徒歩分数（80m=1分）」「新築（築1年未満・未入居）」などの表示ルールや、おとり広告・誇大表現の禁止に注意し、AIの文面も人が必ず確認してください。